二肖中特马免费资料
首頁新房置業寶典 查看內容
不登記的弊端

2011-5-13 17:44發布者: adminzhou

摘要: 網友提問:不辦產權登記對權利人會產生什么影響? 專家回復:許多人不重視產權登記,特別是居住祖屋的人。須知道,這樣會給以后的生活帶來麻煩,自己的權益得不到有效的維護,其影響主要有:   (1)未經登記的房屋 ...

網友提問:不辦產權登記對權利人會產生什么影響?

專家回復:許多人不重視產權登記,特別是居住祖屋的人。須知道,這樣會給以后的生活帶來麻煩,自己的權益得不到有效的維護,其影響主要有:

  (1)未經登記的房屋所有權轉讓時,受讓方無法了解擬受讓產權的狀況,交易就難以成

功,即使私下成交,也難以辦理產權交易過戶手續;

  (2)未經登記的房地產因無法向貸款方提交房地產權證書,不能抵押、投典;

  (3)當權利人因房屋所有權、土地使用權與他人發生糾紛或遭到非法侵害時,因無法向行政、仲裁或司法機關提交有效的法律憑證,增加了司法實踐的困難,而且有可能使自己的權益得不到有效保護;

  (4)當權利人將自己所擁有的房屋進行抵押、投典,由于未對他項權利進行登記,一旦抵押人需處分抵押物時,由于未經登記房屋他項權利,其優先受償權不受法律保護;

  (5)房屋建筑及使用情況發生的變化不及時登記,一旦遇到拆遷時,當事人因缺乏依據就會得不到有關補償,造成不必要的損失。

微信掃一掃
樓盤全知曉
二肖中特马免费资料 手机利用网盘赚钱吗 14场胜负彩复式二等奖 烟台文经学院食堂窗口赚钱不 时时彩龙虎指的是什么 广东十一选五158计划网 微视可以搬视频赚钱吗 淘宝上的组装电脑商家怎么赚钱 吉林快三预测与推荐 江苏老块三开奖结果 开什么自助店赚钱呢 时时彩单双计划软件 11选5人工计划软件手机版 刘伯温四肖资料大全 七星彩千期走势图 pk10冠军四码规律破解 手机捕鱼大亨攻略