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萬科三季度發力拿地:花近800億買下64個項目

2019-10-11 11:21發布者: 焦作房信網

摘要: 10月9日,萬科企業股份有限公司(000002.SZ)發布9月份業績公告,9月份,萬科實現合同銷售面積320.7萬平方米,合同銷售金額492.9億元,同比增長約13.5%。從今年前三季度整體來看,2019年1~9月份萬科累計實現合同銷售 ...

10月9日,萬科企業股份有限公司(000002.SZ)發布9月份業績公告,9月份,萬科實現合同銷售面積320.7萬平方米,合同銷售金額492.9億元,同比增長約13.5%。

從今年前三季度整體來看,2019年1~9月份萬科累計實現合同銷售面積3061.6萬平方米,合同銷售金額4756.1億元,同比增長約10.2%。

對比來看,前三強房企中,恒大公布的業績數據顯示,今年前9月,累計實現合約銷售額4531.9億元。

碧桂園則因為僅公布前9月權益銷售額無法和其他房企公布的全口徑銷售額做對比。按照第三方統計機構克而瑞公布的《2019年1-9月中國房地產企業銷售TOP200排行榜》,前9月,碧桂園銷售額為5805.4億元。

由此,截至三季度末,前三強房企中,碧桂園銷售額排名第一,萬科排第二,恒大排名第三。

此外,公告披露,2019年8月份銷售簡報披露以來,萬科新增加開發項目16個,合計占地面積174萬平方米,權益建筑面積302萬平方米,需支付權益價款148.07億元。公司新增物流地產項目4個,合計需支付權益價款人民幣2.24億元。

統計來看,三季度,萬科發力拿地,累計獲取項目64個,萬科權益建筑面積合計1216.9萬平方米,萬科權益地價776.85億元。

按照克而瑞地產的研究報告,2019年前三季度,TOP100各梯隊房企之間規模分化持續,行業競爭加劇。其中,龍頭房企繼續保持穩健高質量發展,TOP3房企權益金額集中度達10.2%,同比提升0.4個百分點。TOP4-10及TOP11-20梯隊房企權益金額集中度較去年也均有一定幅度的提升,市場份額穩中有升,規模房企競爭優勢進一步深化。而隨著多數城市成交回落,銷售難度加大,20強之后房企的權益金額集中度出現一定回落。

截至10月9日收盤,萬科A報26.8元/股,微漲1.67%。

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