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專家為您支招五個購房小技巧剛需買房需謹慎

2019-9-30 11:56發布者: 焦作房信網

摘要:    面對鋪天蓋地、噱頭十足的樓盤廣告以及口沫橫飛的項目介紹,買房真是太難了。對于剛需而言,買房更加不是小事,也正因此,剛需買房最主要的目的是自住,是要實實在在過日子的,小區環境、車位配比、戶型、樓盤 ...
   面對鋪天蓋地、噱頭十足的樓盤廣告以及口沫橫飛的項目介紹,買房真是太難了。對于剛需而言,買房更加不是小事,也正因此,剛需買房最主要的目的是自住,是要實實在在過日子的,小區環境、車位配比、戶型、樓盤品質,任何因素有短板,都會影響到今后的居住舒適度。開發商“哐”一聲,把房價降到買房者心坎上,當然好,不過注意力不僅僅只放在價格上,還要細心選一套好房。畢竟降價不降品質的高性價比房,才能一直舒心地住下去,才能成為優質不動產。對于剛需來說,選擇合適的時機出手很重要,選擇適合自己的房源更重要。對此購房專家整理出剛需買房5個小技巧,讓您在買房的路上更加得心應手,輕松買房。

   技巧一,選擇名牌開發商

   引發出期房購買煩惱的,大多是購買者選擇了那些實力不強、信譽不好的開發商,從而造成不能按時交房,質量太差。特別像現在樓市嚴峻的情況下,買房最好選品牌樓盤,這些樓盤除綜合實力強,開發商值得信賴也起著重要的作用。開發商信譽好,為今后樓盤物業發展打下良好基礎,即使以后換房“二次置業”,也有升值希望。

   技巧二,買“預期”,才有升值潛力

   剛需購房要學會買預期,這樣以后的升值潛力才會大。什么是買預期呢,就是看城市發展走勢。主要是兩點:一看近兩年國家有關部門房地產宏觀調控政策的主要方向;二看市政、城市規劃等部門近兩年與以后有怎樣的大動作。城區發展的總趨勢基本代表了樓市今后發展的空間。另外,購置商鋪也要看好樓盤所在地段、今后商貿發展情形,附近人氣不旺,絕不能購買。

   技巧三,仔細考量交通與配套

   買房買的就是生活,而這個生活就跟小區的種種配套息息相關。而為了未來生活的幸福美好,生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求,是購房者在買房的時候必須要想到的。相反,如果購房者在買房時沒有周全考慮小區的相關配套,就有可能給生活帶來無窮無盡的麻煩。

   技巧四,物業管理水平

   要看樓盤升值與否,小區物業管理水平及樓盤配套不能忽視。在消費者眼中,出色的小區物業管理會為升值增添砝碼。另外,樓盤優越的配套設施也是必不可少的。

   技巧五,高性價比是王道

   剛需買房,往往先看房價,然后才考慮房子性能問題。實際上,買房不僅要看房價,更要看房子的性價比。那么如何預測一個樓盤的性價比?購房專家表示,對于一個樓盤的性價比須從以上4個方面理性分析其升值空間。消費者不妨從入住業主、開發商社會表現等綜合分析,為自己的置業計劃多做了解。

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